![交投續跌|中原按揭:非按保上會比例增 9月新批按保宗數創4年新低](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2023-10/62a5cc83-00f1-4542-a172-491027189280_0.jpg?itok=DxUghoe8)
今年9月份新批按保宗數及金額分別創過去48個月及47個月新低。
中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據香港按證保險數字,今年9月份新批按保宗數連跌六個月,按月再減少28.6%,至1,438宗;金額亦連跌六個月,按月減少31.9%,至79.3億元,宗數及金額分別創過去48個月及47個月新低。
新取用按保連跌3個月跌穿千宗
9月份新取用按保亦回落至千宗以下水平,連跌三個月,按月再減少27.8%,至768宗,創過去46個月新低;貸款額亦按月回落30.9%,至42.2億元,同樣連跌三個月,創過去45個月新低。
王美鳳解釋,第三季樓市持續淡靜,物業交投跌至逾5年新低,加上7月政府放寬按揭成數出台,銀行按揭成數提高,樓價1,500萬元以下的基本按揭成數已提高至七成,讓買家可減少使用按保上會,市場上之按保比例隨之減少;兩項因素促使近期批出及取用之按保貸款量連月減少。由於近月樓市受壓交投量續跌,預料年內第四季數字仍未能扭轉將處於較低水平。
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交投續跌|中原按揭:非按保上會比例增 9月新批按保宗數創4年新低
今年首9個月新批按保額減18%
今年首9個月新批按保貸款有29,701宗,涉及金額1,655億元,較去年同期分別減少13.3%及18.1%,宗數及金額均創過去4年同期新低。
至於今年首9個月新取用按保貸款有13,143宗,涉及金額753億元,較去年同期分別減少9%及減少12%,宗數及金額分別創過去4年及3年新低。