2023-08-30 00:00:02

交易告吹｜「米奇則」壹號九龍山頂年內第2宗撻訂三房買家8年後終止交易

被外界稱為「米奇老鼠則」的卓能集團(131)旗下荃灣壹號九龍山頂，最新錄得買家終止買賣合約個案，為該盤今年4月後第二宗。

是次涉述單位為11樓A室，實用面積1,346方呎，屬三房連書房及儲物室間隔。單位早於2015年4月以約1,554.12萬元售出，呎價約11,546元。買家採用180天付款計劃，即理應須於2015年10月付清樓價，惟於周一(28日)顯示為終止買賣合約。

合共12伙終止買賣合約

資料顯示，該盤早於2007年申請預售樓花同意書，惟因斬樹及賠償等問題，延至2015年才推售應市。據項目成交紀錄冊顯示，合共錄得25宗成交，惟連同上述個案，合共12伙已終止買賣合約。據一手銷售資訊網顯示，項目已於2016年12月起暫停出售。

壹號九龍山頂位於荃灣寶豐台8號，提供49伙，單位實用面積介乎973至1,976方呎。不過資料顯示，項目迄今仍未獲批滿意紙。

該盤最大特色為19樓特色單位開則，採三房連套房及儲物室連廁間隔，以5個大小不一的圓柱體組成，外形仿如「米奇老鼠」，屬本港「奇則」代表之一。