
2025年2月錄得31宗安老按揭登記,與1月份數字相同。(資料圖片)
根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據顯示,2025年2月錄得31宗安老按揭登記,與1月份數字相同。然而,與2024年2月同期的44宗相比,則減少了29.5%。2025年首兩個月共錄得62宗安老按揭登記,對比去年同期的98宗,按年減少36.7%。
自安老按揭計劃推出以來,中銀香港的參與度一直最高;在2月份的31宗安老按揭登記中,共有29宗由中銀香港承辦,按月減1宗,市佔率高達93.5%;餘下2宗由上海商業銀行承辦,按月增1宗,市佔率為6.5%。
累計今年首兩個月統計,中銀香港錄得59宗安老按揭登記,按年減少39.2%,市佔率高達95.2%;隨後是上海商業銀行,錄得3宗安老按揭登記,市佔率增至4.8%。

今年首兩個月統計,中銀香港錄得59宗安老按揭登記,按年減少39.2%,市佔率高達95.2%。
上月接78宗安老按揭申請 按月減少1.3%
根據香港按證保險公司的統計數字,2024年2月份共有78宗安老按揭申請,按月減少1.3%,較去年同期的82宗減少4.9%。
香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃。根據該公司統計資料顯示,截至2024年2月28日為止,安老按揭計劃累計收到8,152宗申請,其中單人申請佔最多,比例達65.6%,雙人及三人申請則分別佔34.3%及0.1%。安老按揭用家的平均年齡約為68歲,平均物業價值為560萬元(介乎23萬元至8,300萬元),每月領取的年金平均為16,400元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均為32年(介乎1年至71年)。基於選擇終生領取年金的保障最大,且無需擔心還款問題,因此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達53.2%;其次是選擇固定10年期的申請人,佔21.2%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
目前共有12家機構參與提供安老按揭,包括:中銀香港、建行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑銀行香港、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行(香港)、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行、香港按揭管理有限公司(排名不分先後)。