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2024-07-29 18:50:00

何文田單幢舊樓 逾千呎靚裝兩房 近港鐵站、MOKO 靜中帶旺|有樓睇

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單位廚房採開放式設計,以灰和白色作主調,配合簡潔的大廳裝潢,設計時尚。

單位廚房採開放式設計,以灰和白色作主調,配合簡潔的大廳裝潢,設計時尚。

樓齡有60年的爵園位於何文田區,物業全盤只有48伙,主打逾9001,200方呎大單位,既是傳統低密度單幢樓,也是典型的大面積及高實用舊式物業。雖然樓齡大,但爵園位置鄰近港鐵太子站及旺角東站,附近有購物商場MOKO,日常出入及購物均便利。

何文田單幢樓爵園樓齡雖已60年,惟大廈近年經過翻新,外型絕不殘舊。

何文田單幢樓爵園樓齡雖已60年,惟大廈近年經過翻新,外型絕不殘舊。

開放式廚房 大廳更寬敞

現時爵園的放盤單位只有約5個,其中高層D室,實用面積有1,061方呎,屬兩房連套房間隔,現以1,380萬元放盤,平均每呎叫價13,006元。單位面積有逾千呎,只設有兩房,可以而知空間有多闊落,而且全屋裝修精緻、具有品味,以白、啡和灰色為主調,營造簡約平靜的家居氛圍。此外,廚房屬開放式設計,將下廚空間與客飯廳合併,減少隔間使用,令本已闊落的大廳更顯寬敞。據代理指,單位目前市值租金約為35,000元,若以放盤價計,新買家可享租金回報約有3厘。

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大廳間隔寬敞,裝修設計簡約具品味。 玄關位呈長方形,設有長櫈方便穿鞋,而儲物櫃亦便於擺放出隨身物。 主人套房空間闊大,無窗台兼可三邊下床。 主人套房浴室屬明廁,保養得宜。 單位設有衣帽間,特大衣櫃十分實用。 另一間睡房裝修簡約,間隔亦闊落。 客廁牆身以黑白印花磚牆鋪砌,雅緻討好。

放盤單位資料

物業名稱:爵園
地址:何文田公爵街2
發展商:嘉華
樓齡:60
放盤單位:高層D (物業編號:MGO220)
叫價:1,380萬元 (參考市值租金3.5萬元)
實用面積:1,061方呎 / @13,007
間隔:兩房 (1套房)
VR睇樓:https://bit.ly/3YkZMrY
查詢電話:9650 9806 (中原地產九龍豪宅九龍塘伯爵街分行 劉小姐)

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