樓齡有60年的爵園位於何文田區,物業全盤只有48伙,主打逾900至1,200方呎大單位,既是傳統低密度單幢樓,也是典型的大面積及高實用舊式物業。雖然樓齡大,但爵園位置鄰近港鐵太子站及旺角東站,附近有購物商場MOKO,日常出入及購物均便利。
開放式廚房 大廳更寬敞
現時爵園的放盤單位只有約5個,其中高層D室,實用面積有1,061方呎,屬兩房連套房間隔,現以1,380萬元放盤,平均每呎叫價13,006元。單位面積有逾千呎,只設有兩房,可以而知空間有多闊落,而且全屋裝修精緻、具有品味,以白、啡和灰色為主調,營造簡約平靜的家居氛圍。此外,廚房屬開放式設計,將下廚空間與客飯廳合併,減少隔間使用,令本已闊落的大廳更顯寬敞。據代理指,單位目前市值租金約為35,000元,若以放盤價計,新買家可享租金回報約有3厘。
放盤單位資料
物業名稱:爵園
地址:何文田公爵街2號
發展商:嘉華
樓齡:60年
放盤單位:高層D室 (物業編號:MGO220)
叫價:1,380萬元 (參考市值租金3.5萬元)
實用面積:1,061方呎 / @13,007元
間隔:兩房 (1套房)
VR睇樓:https://bit.ly/3YkZMrY
查詢電話:9650 9806 (中原地產九龍豪宅九龍塘伯爵街分行 劉小姐)