華懋集團與港鐵 (066)合作發展的何文田瑜一第IA期「瑜一·天海」今日(11日)公布首張價單,首批涉90伙,提供最高15%折扣優惠,折實售價由798.91萬元起,折實平均呎價26,718元。
較前兩期高出逾3%
對比今年3月時推出的第IC期首批折實平均呎價25,953元,以及第IB期首批24,838元,今期第IA期分別高約3%及7.6%。華懋集團銷售總監封海倫形容首批屬「壓軸升ONE價」,指今期定價考慮其坐向及單位景觀,首批以定價計,市值約16億元。
封海倫表示,首張價單涵蓋23伙一房、49伙兩房及18伙三房,實用面積介乎364至960方呎,定價由939.9萬至3,433.6萬元,呎價介乎25,821元至 36,596元。折實售價由798.91萬至2,918.56萬元,折實呎價介乎21,948元至31,107元。
23伙一房折實價低於千萬
入場單位為第1B座2樓E室,實用面積364方呎,一房間隔,折實售價798.91萬元,呎價21,948元;而首批23伙一房折實價全低於1,000萬元。
至於兩房入場單位為第2B座2樓E室,實用面積469方呎,折實售價1,066.07萬元,呎價22,731元。三房入場單位為第2B座2樓A室,實用面積957方呎,折實售價2,392.92萬元,呎價25,004元。
周六開放示範單位及收票
華懋集團銷售總經理陳慕蘭稱,瑜一.天海首張價單設有3款付款計劃,包括120天即供、360天即供及建築期備用按揭,提供最高折扣分別為15%、13.5%及12%。
該盤示範單位設於荃灣如心廣場5樓,將於本周六(13日)開放予公眾參觀,同時接受認購登記,最快下周展開首輪銷售,向南海景三房有機會於首輪推出招標。