步入蛇年,發展商加快推售步伐,港島盤部署周末發售。由協成行發展、已屆現樓的筲箕灣單幢新盤「傲華」開售不足一個月累沽68伙,套現超過3.2億元。協成行發展副董事總經理方添輝表示,有見市場反應熱烈,項目今日(5日)加推4號價單,涉及16伙,扣除最高折扣9%後,折實價401萬元起,折實呎價18,250元起,折實平均呎價19,814元,全數將於周日(9日)起以先到先得形式發售。
方添輝續指,該批單位屬原價加推,包括2伙開放式及14伙一房,價單定價由441萬至778萬元,扣除最高折扣9%後,折實價由401萬至708萬元,折實呎價介乎18,250元至21,117元。
會所「CLUB ORIA」面積達5000呎
協成行發展物業銷售主管張詩敏指,「傲華」售出單位成交價介乎335.1萬至652.3萬元,最高成交單位為10樓D室,實用面積340方呎,成交價652.3萬元,呎價19,185元。
張詩敏稱,區內租賃交投活躍,呎租高達70元水平,項目投資客佔比約六至七成,當中開放式及一房單位尤受歡迎,故是次採惜售策略推出,至於兩房單位根據市場反應陸續有部署。被問及蛇年樓價走勢,她指,今年一月成交量不俗,接下來不少發展商推盤,相信港島區供應少且地理方便具優勢,而供應較多區域樓市或回暖較慢。
另外,「傲華」提供約5000方呎住客會所「CLUB ORIA」,按功能打造八大專區。「傲華」位於筲箕灣東大街121號,樓高23層,提供156伙,單位實用面積介乎190至737方呎,戶型涵蓋開放式、一房至兩房及特色單位。