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2024-11-05 16:20:57

傳內房佳兆業逾5億放售中環中心全層 低5年前買入價近4億|商廈市況

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據彭博引述消息指,內房佳兆業傳以約5億放售中環中心30樓全層總部辦公室。(資料圖片)

據彭博引述消息指,內房佳兆業傳以約5億放售中環中心30樓全層總部辦公室。(資料圖片)

據彭博引述消息指,內房佳兆業集團(1638)以逾5億元放售位於中環中心的總部辦公室,以緩解資金壓力。據了解,該總部辦公室以「蝕讓價」放售,意向價較5年前買入價,帳面低逾3.83億元,蝕幅約達43%

上述物業為中環中心30樓全層,面積涉約24,900方呎,現為佳兆業集團於香港的總部辦公室,若以意向價約5億元計算,平均呎價約2萬元,惟該物業於2019年買入價為約8.83億元,當時呎價達3.55萬元,即最新意向叫價帳面蝕約43%

另外,據土地註冊署資料指,佳兆業於2023年曾將上述物業抵押予Kingston Finance Ltd.以獲得貸款,以及於2021年以不超過1.86億元,將中環中心38樓售予山高控股(412),以償還後者提供的部分貸款。

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