
荃灣柏傲灣海景一房戶舊租約未完,新租客無睇樓下以每月1.87萬元承租。
租賃需求持續,優質租盤更屬渴市。中原地產荃灣立坊分行高級分區營業經理梁仲維表示,荃灣區3月份錄約190宗租務成交,對比2月約175宗上升約9%。市場對租盤需求持續上升,特別是優質租盤,部分租客為了搶盤,在無睇樓情況下便決定承租。
單位租金回報3.8厘
梁仲維稱,荃灣柏傲灣2A座高層E室,實用面積348方呎,屬一房間隔,向東南享有海景,月租叫價19,000元,議價後以18,700元租出,平均實用呎租53.7元。單位舊租約至本月25日才完結,同區租客眼見荃灣市優質租盤短缺,只看過上址單位相片,便立即決定承租。以業主於2017年2月591萬買入單位計,持貨8年,現可享租金回報3.8厘。他又稱,柏傲灣3月錄約8宗租務成交,平均實用呎租約45元。