撤辣後樓市明顯轉旺,買家加快步伐「執平貨」。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月累錄逾90宗二手買賣成交,較上月反彈三成多,成交量創10個月以來新高。該行新近促成元朗PARK YOHO Genova第29座低層A室銀主盤成交,單位實用面積1,061方呎,採四房連套房及儲物房間隔,銀主委託以1,100萬元放售,新近零議價沽出,實用平均呎價10,368元。
四房罕放 最平叫價1600萬
王勤學指,屋苑四房放盤十分罕有,現時最平的放盤叫價約1,600萬元。上述新買家為家庭客,心儀屋苑環境舒適,配套設施完善,見上址單位價錢吸引,遂快速購入自用。原業主則於2017年8月以1,423萬元買入單位,持貨7年轉手,帳面大幅跌價323萬元,期內貶值約23%。
即睇元朗Park YOHO放盤(HOUSE730)