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元朗區特色戶租盤受歡迎,最新有PARK YOHO頂層套三房特色戶,交吉只有兩天,即以3.85萬元租出。
暑假租賃需求進一步熾熱。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月累錄約80宗租賃成交,特色單位更有價有市,相關成交佔9宗。該行最新促成PARK YOHO第2B期PARK YOHO Napoli 23B座頂層特色單位租務成交,單位實用面積1,134方呎,屬三房連套房及儲物室間隔,另設平台及天台,月租叫價39,500元。
一手業主租金回報僅2.3厘
王勤學指,該單位交吉僅兩天,即火速獲外區家庭客以38,500元承租,平均實用呎租34元。業主於2020年以2,029.86萬元一手買入單位,持貨4年,現享約2.3厘租金回報。他又稱,PARK YOHO本月暫錄10宗租賃成交,目前屋苑租盤漸缺,現時共只有約25個放租盤,當中1,000呎以上大單位已零供應。
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