元朗公屋朗屏邨錄大幅升值的綠表成交個案,一伙400多呎高層戶升值近15倍沽出。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示,隨著聖誕長假即將來臨,近日整體樓市交投明顯放慢,元朗區昨日錄得一宗二手買賣成交,為朗屏邨鵲屏樓高層12室,單位實用面積423方呎,於未補價第二市場叫價230萬元放盤,日前減價42萬元,以188萬元沽出,實用平均呎價4,444元。
綠表客睇好後市 再跌空間少
王勤學指,新買家為區內綠表上車客,見樓市利好因素多於利淡因素,覺得樓價再跌的空間有限,見上址價錢合理,考慮不久即拍板承接。據了解,原業主於2006年11月僅以11.89萬元綠表價買入該單位,現轉手帳面賺176.11萬元,單位18年間大幅升值近15倍。