元朗細價樓見紅！兩房微減14萬易手 2年多貶值近三成｜二手市況
臨近聖誕長假，入市氣氛逐漸回落，中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，不少二三線屋苑業主加大減價力度求去貨，平價盤仍具承接力。
王勤學表示，元朗區昨日錄得3宗二手買賣成交，包括溱柏2座低層B室，實用面積598方呎，兩房套房間隔，業主數月前以530萬元放盤，近日獲買家洽購，見買家具誠意，加上長假將至，近日市場睇樓及交投氣氛逐漸回落，所以願意增加議價空間，最後減價14萬元，以516萬元沽出，實用呎價8,629元，屬平價成交。
同類單位今年沽出 貶值27%
王勤學指，原業主於2022年2月以710萬元買入單位，持貨2年多，帳面蝕讓194萬元，單位期內貶值27%。
資料顯示，該單位對上幾層單位，面積及間隔相若，於今年10月以515萬元售出，原業主則於2021年樓價高位以705萬元入市，持貨3年同樣慘輸27%離場。
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