元朗新盤雨後近日開始陸續收樓入伙,因屋苑鄰近港鐵站,故快速獲租客青睞。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗雨後距離港鐵朗屏站只需數分鐘步程,享有交通之利,加上起居方便,故近日迅速錄得2宗租賃成交。
4月535萬一手買入 回報逾3厘
最新租出單位為雨後中層K室,實用面積371方呎,屬一房間隔,初期月租叫價15,000元,放盤不久即獲區內客洽租,減價1,000元後,以14,000元成交,折合實用呎租38元。王勤學指,新租客為一對夫婦,鍾情雨後位置方便,且屬全新樓,用料不俗及設施齊全,見上址開則方正實用,便爽快拍板承租。業主於今年4月以535.33萬元一手買入單位,收樓不久即租出,可享3.1厘租金回報。
暫4盤放租 最平開放戶1.2萬
王勤學續指,雨後剛展開收樓程序,現時大部分單位仍未入伙,暫時只有4個單位放租,包括開放式及一房單位各兩間,其中開放式戶月租叫價約12,000元,一房單位叫價則分別為13,900元及14,000元。