內地專才垂青市區全新盤,中原地產匯璽分行分區營業經理李芳表示,入伙在即的長沙灣維港滙錄得首宗預租個案,單位為第1期3B座中層F室,實用面積約320方呎,一房間隔,原叫價1.8萬元,經議價後以1.65萬元租出,呎租約52元。據悉,租客為內地專才。
資料顯示,對比同區半新盤南昌站上蓋匯璽,近期約350方呎中層一房戶月租約1.8萬元,呎租約51.4元,與維港滙上述一房戶成交呎租水平相若。
據了解,業主於2021年4月以約797萬元一手購入,現租出單位可享約2.5厘租金回報。
李芳補充,維港滙現有約33個放租盤,戶型以開放式及一房為主,每方呎叫價約55元至65元不等。