大埔逸瓏灣四房雙套戶，獲內地客零議價以6萬元承租，呎租35.3元。
暑假期間租盤需求強勁，當中有不少為家庭客，為方便子女於新學年升學，而加快租樓步伐。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，大埔白石角逸瓏灣2期剛錄大額租賃成交個案，單位為高座7座中層B室，實用面積1,699方呎，屬四房連雙套房及工人套房間隔，原本放租開價約6萬元，現零議價租出，實用平均呎租35.3元。
據了解，新買家為內地家庭客，睇中屋苑環境舒適，上述單位少有放租，價錢亦合理，為方便小朋友新學年於區內上學，即決定租入單位自住。業主則於2015年以2,843萬元購入單位，持貨9年，是次租出可享約2.5厘租金回報。
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外區家庭客為方便子女上學，以每月2.3萬元承租火炭星凱‧堤岸兩房，呎租近42元。
火炭星凱‧堤岸兩房 呎租近42元
另外，火炭半新盤星凱‧堤岸亦錄家庭客租賃個案。中原地產新界東豪宅火炭星凱‧堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示，租出的星凱‧堤岸單位為5座低層J室，實用面積552方呎，屬兩房連儲物房間隔，原本開價約24,000元，議價後以23,000元租出，實用平均呎租約41.7元。據了解，新租客為一組外區家庭客，承租該單位是為了方便小朋友日後上學，業主則於2021年以約872元購入物業，持貨3年，現租出單位可享租金回報約3.2厘。
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