內地客鍾情港島私樓兩房 擲近千萬買堅尼地城泓都「蝕本貨」｜二手市況
二手交投氣氛轉旺，內地客明顯加快入市步伐，其中港島區私樓兩房成入市目標。中原地產寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示，堅尼地城泓都3座高層D室，實用面積約530方呎，兩房間隔，享開揚海景，新近以990萬元沽出，呎價約18,679元。
據了解，新買家為內地客，心儀單位間隔及景觀，見造價吸引以及息口下調，即把握機會入市單位自用。原業主於2020年以1,155萬元購入單位，持貨約4年，是次沽出帳面蝕165萬元，物業期內貶值約14.3%。
灣仔修頓花園兩房565萬沽
中原地產灣仔嘉薈軒分行高級資深分區營業經理翁梓軒稱，灣仔修頓花園中層3室，實用面積約423方呎，兩房間隔，向北外望樓景。單位早前以608萬元放盤，最後減價43萬元或約7.1%，至565萬元易手，呎價約13,357元。
翁梓軒透露，新買家為內地客，心儀上址位處地鐵站上蓋，加上造價合適，遂決定入市自用。據悉，原業主於2011年以430萬元購入單位，持貨約13年，是次沽貨帳面獲利135萬元，物業期內升值約31.4%。
灣仔修頓花園兩房減價43萬元或約7.1%易手。(資料圖片)
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