啟德區向來受內地客歡迎,入伙3年的嘉峯匯,最新獲內地租客以逾9萬元承租一伙四房大戶。利嘉閣地產新啟德OASIS KAI TAK分行經理薛丁武稱,新近促成啟德嘉峯匯頂層連平台及天台特色戶二手租賃成交,單位實用面積1,206方呎,平台及天台面積則各約809及842方呎,屬四房連套房大單位間隔,景觀望啟德體育園及九龍東開揚景觀。
業主租金回報僅2.3厘
薛丁武指,新租客為內地人,曾經參觀啟德、九龍塘及何文田區一帶的租盤,特別喜歡附設平台及天台的特色單位,最後鎖定啟德區,鍾意該區生活配套完善,鄰近有港鐵站,兼且有大型商場陸續開業。在參觀上址單位後一見鍾情,即日向業主洽租,而業主原本開價10萬元放租,議價後以9.08萬元成交,平均實用呎租75.3元。據悉,業主於2022年以約4,830.03萬元買入上述單位,持貨2年,可獲租金回報約2.3厘。他補充,嘉峯匯目前約有13個單位放租,月租最低入場費約由16,500元起。
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