近月市場頻錄內地客租賃成交,尤其是內地生,紛紛趁新學年開始前承租單位。中原地產上水新都廣場分行經理孔令瑤表示,暑假期內租賃交投活躍,上水名都最新錄一宗租賃個案,單位為2座低層C室,建築面積495方呎,實用面積369方呎,兩房間隔,議價後以10,000元租出,平均實用呎租27.1元。孔令瑤指,新租客為一名內地家長,因兒子來年將於本地學校升學,以先付一年租金方式租入單位,方便日後上學。據了解,原業主於2018年以450萬元購入上址,持貨約4年,是次租出單位可享約2.7厘租金回報。
3內地生合租沙田第一城三房 月租1.8萬
沙田區租盤一向受內地生歡迎。中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示,近日區內錄得不少內地生租樓個案,其中沙田第一城24座中層B室,建築面積562方呎,實用面積447方呎,三房間隔,議價後以18,000元租出,實用平均呎租40.3元。他稱,新租客為3名內地生,為方便來年於本港升學,以先付一年租金方式租入單位自用。原業主則於2018年以688萬元購入單位,是次租出可享約3.1厘租金回報。