2025-04-28 22:58:30

凱和山一周沽41伙百元印花稅吸引內地投資客斥393萬買一房｜屯門新盤

由路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏現樓新盤「凱和山」今日(28日)售出1伙，為第1座17樓H室，屬一房開放式廚房設計，實用面積412方呎，成交價392.09萬元，折實呎價約9,517元。

據悉，買家為內地投資客，有見單位總價「CP值高」，區內租務需求強勁及回報高，只需支付100元印花稅，因此果斷入市。該盤在一周內沽出41伙，過去周末兩日更錄得多宗400萬元內成交，反映市場剛性需求強勁。

路勁顏景鳳：不排除加推單位應市

路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，「凱和山」推出最高36%的「90天Chill級付款辦法」，折實呎價低至7,908元，配合最新百元印花稅政策，讓更多客戶可輕鬆上車置業或換樓，當中亦有不少內地投資客看重項目毗鄰哈羅香港國際學校，區內租務需求強勁，購入400萬元內的一房單位作投資。項目銷情熾熱，4月迄今累售45伙，套現約1.91億元，預計未來銷情將繼續理想，不排除加推單位應市。