繼昨日(14日)將軍澳日出康城全新一期住宅項目開價後,今天(15日)再有市區新項目登場。恒基地產(012)大角咀「利奧坊」第5期「利奧坊.首隅」公布首張價單,涉及60伙,提供最高8%折扣,折實售價由437.36萬元起,折實呎價由17,029元起,折實平均呎價18,888元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,「利奧坊‧首隅」首張價單定價十分驚喜,造價與比同系「利奧坊‧壹隅」2022年4月首張價單23,928元低約21%,這口價可謂「幸福置業價」,樓市全面撤辣,各大發展商亦以折讓價推售,買家選擇大增,而且造價吸引,料「利奧坊‧首隅」掀搶購潮。
陳永傑指,自樓市撤辣後,一手新盤市場交投明顯轉旺,本月迄今暫錄逾2,000宗成交,比上月全月約270宗急升超過6倍,吸引多家發展商加入戰團,紛紛推出全新項目應市,令新盤市場百花齊放,買家選擇大增,自然受惠。「利奧坊」系列優勢不容置疑,最新項目「利奧坊.首隅」同樣擁鐵路概念,加上以中小型單位為主,入場銀碼細,勢必吸引剛需用家入市。料項目認購反應熱烈,首批單位大有機會「一Q清枱」,預計本月全月一手成交量有機會突破5,000宗。
「利奧坊.首隅」屬單幢式設計,提供234伙,單位實用面積介乎214至544方呎,戶型涵蓋一房至三房,當中一房佔164伙或約70%;另設平台或天際特色單位;項目預計關鍵日期為2025年6月10日。