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2024-01-25 11:13:04

北角半山兩房5年前高位買入 1028萬連車位蝕沽止血 大跌26%|二手蝕讓

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北角半山屋苑威景臺新近錄大幅蝕讓成交,兩房單位連車位以1,028萬元蝕沽,較5年大跌26%。

北角半山屋苑威景臺新近錄大幅蝕讓成交,兩房單位連車位以1,028萬元蝕沽,較5年大跌26%。

樓價持續下滑,個別於高位入市的業主,恐樓價跌幅擴大,寧斬纜止血。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近北角半山屋苑威景臺錄大幅蝕讓成交,單位為C座高層08室,實用面積699方呎,屬兩房間隔,座向東面,眺望開揚山景。單位連一車位出售,原業主初期放盤價為1,180萬元,最終減價152萬元至1,028萬元成交,平均實用呎價14,707元,減幅約12.9%。據了解,單位原業主於2019年11月以1,380萬元購入上址,持貨不足5年,現帳面損失352萬元,期間顯著跌價26%;若連同使費計算,料實際損手約達400萬元離場。

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