北角單幢私樓海景兩房1300萬易主 重返15年前一手購入價｜二手樓成交
近月樓市聚焦一手，二手樓價表現顯著受壓。北角渣華道98號錄得今年首宗成交，一個海景兩房單位以1,300萬元易手，樓價幾近重返15年前一手購入價。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，上述單位為渣華道98號高層C室，實用面積約690方呎，屬兩房連主人套房加工人房間隔，坐向北，眺望維港海景，新近以1,300萬元成交，呎價約18,841元。
渣華道98號於2011年入伙
蔡嘉駿透露，原業主於2010年以約1,187萬元一手向發展商購入上址，持貨約15年，現轉售帳面僅賺113萬元，單位期內升值約9.5%，扣除入市成本，料實際獲利不多。
資料顯示，渣華道98號於2011年入伙，屬單幢式住宅，提供75個單位。屋苑二手買賣不多，2023年及2024年共錄5宗，而同面積單位對上成交追溯至2022年中，以1,468萬元售出，呎價約21,275元。
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