2022-12-05 09:30:00

十大屋苑｜利嘉閣：周末買賣升至12宗減價盤源有選擇

利嘉閣地產公布，綜合分行網絡數據，在剛過去的周末兩日(3日及4日)十大指標屋苑累計錄得12宗二手成交個案，較對上周末(11月26日至27日)的11宗增加1宗或9%，創12個周末以來新高。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤市場未見明顯減價，相較之下，二手減價的放盤選擇眾多，令購買力逐漸流入二手市場，帶動二手屋苑氣氛及交投量持續回穩。

他指，上月恒生指數大幅反彈，全月累升3,910點或逾26%，創二十四年來單月最大升幅；加上美國聯儲局預期或由鷹轉鴿，本月中加息幅度可能放慢，而且市場憧憬內地防疫方針有機會鬆綁，上述利好因素均有助改善樓市氣氛，令買家對後市預期較之前樂觀。廖偉強預期，始終近日本港確診個案於一萬宗徘徊，料短期內二手屋苑交投量有小幅度回升，直到更多利好消息出台料可有較明顯反彈。

新界區全數三個屋苑錄得成交

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，港島區交投量較上周末減少1宗，其中太古城錄得3宗買賣，惟康怡花園及杏花邨暫未錄得交投。九龍區方面，黃埔花園及新都城各錄1宗買賣，美孚新邨則錄得2宗成交，麗港城暫未錄得交投。至於新界區全數三個屋苑都錄得成交，當中沙田第一城及嘉湖山莊分別錄得2宗成交，映灣園則錄得1宗買賣。