中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交,按周下跌50%,創5周新低,將軍澳新都城錄得2宗為表現最佳;零成交屋苑增加至5個,分別為太古城、康怡花園、美孚新邨、黃埔花園及嘉湖山莊。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新冠肺炎疫情嚴峻,確診數字創單日新高。疫情下有睇樓客臨時取消睇樓,盡量減少不必要的接觸。業主願意擴闊議價空間,十大屋苑成交單位普遍錄得減價,只要減價幅度吸引,即獲買家承接。陳永傑預料,二手成交數字將繼續於低位徘徊,待疫情緩和後才有機會逐步復甦。
中原地產將軍澳都會駅第一分行分區營業經理柯勇稱,新都城周末連錄2宗成交,當中包括新都城1期2座低層F室,實用面積約364方呎,兩房間隔,向西北。原業主減價28萬元,即以685萬元易手,折合平均實用呎價約18,819元。原業主於2005年1月以152萬元買入單位,持貨17年,帳面獲利533萬元,單位期內升值約3.5倍。