全港十大活躍指標屋苑在上周共錄31宗買賣成交，按周增加55%，嘉湖山莊以以6宗買賣登榜首。
綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(8月14至20日)錄31宗買賣個案，較前周(8月7至13日)的20宗增加55%，每個屋苑平均錄約3宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤貼合目前市場可接受的價格水平而熱賣，為住宅買賣設下新起點，相信業主會根據市況變化，而作出讓步，十大屋苑買賣稍微增加。
嘉湖山莊佔6宗 登熱賣榜首
在上周十大活躍成交屋苑中，共有6個屋苑交投量上升，宗數增加介乎1宗至3宗不等，當中YOHO TOWN及大埔中心交投變化最大，於上周分別錄5宗及3宗成交，按周各增加了3宗。至於嘉湖山莊則以6宗買賣，榮登上周最熱賣屋苑寶座。陳海潮指出，隨著業主開始接受現實並下調叫價，料於淡靜的二手市場泛起漣漪，可望煞停指標屋苑交投跌勢；而樓市經歷數月來的整固期後，他預料短期內二手屋苑成交量有望保持平穩橫行，及後有機會緩步上升。
利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜* (8月14至20日)
|
排名 |
屋苑名稱 |
買賣成交宗數 |
平均實用呎價 (元) |
|||
|
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
|
|
1 |
2 |
嘉湖山莊 |
6 |
4 |
9,083 |
9,123 |
|
2 |
7 |
YOHO Town** |
5 |
2 |
15,748 |
13,347 |
|
3 |
7 |
將軍澳中心 |
3 |
2 |
15,022 |
15,976 |
|
3 |
7 |
銀湖‧天峰 |
3 |
2 |
14,094 |
14,751 |
|
3 |
─ |
麗港城 |
3 |
1 |
13,313 |
12,069 |
|
3 |
─ |
大埔中心** |
3 |
0 |
12,729 |
-- |
|
7 |
5 |
太古城 |
2 |
3 |
15,216 |
14,922 |
|
7 |
7 |
海濱南岸 |
2 |
2 |
17,253 |
17,807 |
|
7 |
7 |
新港城 |
2 |
2 |
15,805 |
15,417 |
|
7 |
7 |
沙田第一城 |
2 |
2 |
14,949 |
13,980 |
|
|
|
十大屋苑總計 |
31 |
20 |
|
|
備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示
資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢
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