地產
2024-03-13 16:57:38

十大活躍指標屋苑上周買賣105宗 嘉湖山莊佔24宗蟬聯榜首|樓市數據

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利嘉閣地產數據指,上周十大活躍指標屋苑錄105宗買賣成交,天水圍嘉湖山莊佔24宗蟬聯最熱賣屋苑寶座。

利嘉閣地產數據指,上周十大活躍指標屋苑錄105宗買賣成交,天水圍嘉湖山莊佔24宗蟬聯最熱賣屋苑寶座。

樓市交投急速回暖,綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(3月4日至10日)錄得105宗買賣個案,較前周(2月26日至3月3日)的78宗增加35%,突破100宗水平,每個屋苑平均錄約10至11宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓市交投氣氛自撤辣兩周以來持續轉旺,各類買家均積極入市,帶動十大指標屋苑交投量再創高峰。

僅零星反價 料交投量持續

上周十大活躍成交屋苑中,共有7個屋苑交投量上升,升幅介乎14%至2.33倍不等,當中東涌映灣園交投變化顯著,上周共錄得10宗買賣,按周增加了7宗或2.33倍;天水圍嘉湖山莊則以24宗買賣,蟬聯上周最熱賣屋苑寶座。陳海潮指出,市場積壓的購買力隨樓市撤辣而不斷釋放,普遍業主尚在觀察市況變化,僅稍微縮窄議價空間,反價情況實屬零星,短期內仍可吸引買家進場,相信指標屋苑交投量,亦可望於高位持續一段時間,故料十大屋苑買賣可望穩據於100宗水平之上。

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利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜* (3月4日至10日)

排名

屋苑名稱

買賣成交宗數

平均實用呎價 ()

上周

前周

上周

前周

上周

前周

1

1

嘉湖山莊

24

18

8,761

8,145

2

2

沙田第一城

19

12

13,144

13,532

3

8

黃埔花園

14

6

12,887

11,942

4

映灣園

10

3

10,422

9,920

5

5

荃灣中心

8

7

9,472

9,182

6

3

美孚新村

7

8

9,750

9,421

6

名城

7

4

15,406

15,414

8

新都城

6

5

13,661

13,226

9

3

太古城

5

8

15,107

15,440

9

5

杏花村

5

7

12,294

12,556

 

 

十大屋苑總計

105

78

 

 

備註:前周未入十大的屋苑,成交量一律以“─”顯示
料提供:利嘉閣地產研究部
*:上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10
**:成交單位質素有異,造價未可反映實際市場走勢

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