利嘉閣地產數據指，上周十大活躍指標屋苑錄105宗買賣成交，天水圍嘉湖山莊佔24宗蟬聯最熱賣屋苑寶座。
樓市交投急速回暖，綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(3月4日至10日)錄得105宗買賣個案，較前周(2月26日至3月3日)的78宗增加35%，突破100宗水平，每個屋苑平均錄約10至11宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市交投氣氛自撤辣兩周以來持續轉旺，各類買家均積極入市，帶動十大指標屋苑交投量再創高峰。
僅零星反價 料交投量持續
上周十大活躍成交屋苑中，共有7個屋苑交投量上升，升幅介乎14%至2.33倍不等，當中東涌映灣園交投變化顯著，上周共錄得10宗買賣，按周增加了7宗或2.33倍；天水圍嘉湖山莊則以24宗買賣，蟬聯上周最熱賣屋苑寶座。陳海潮指出，市場積壓的購買力隨樓市撤辣而不斷釋放，普遍業主尚在觀察市況變化，僅稍微縮窄議價空間，反價情況實屬零星，短期內仍可吸引買家進場，相信指標屋苑交投量，亦可望於高位持續一段時間，故料十大屋苑買賣可望穩據於100宗水平之上。
利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜* (3月4日至10日)
|
排名 |
屋苑名稱 |
買賣成交宗數 |
平均實用呎價 (元) |
|||
|
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
|
|
1 |
1 |
嘉湖山莊 |
24 |
18 |
8,761 |
8,145 |
|
2 |
2 |
沙田第一城 |
19 |
12 |
13,144 |
13,532 |
|
3 |
8 |
黃埔花園 |
14 |
6 |
12,887 |
11,942 |
|
4 |
─ |
映灣園 |
10 |
3 |
10,422 |
9,920 |
|
5 |
5 |
荃灣中心 |
8 |
7 |
9,472 |
9,182 |
|
6 |
3 |
美孚新村 |
7 |
8 |
9,750 |
9,421 |
|
6 |
─ |
名城 |
7 |
4 |
15,406 |
15,414 |
|
8 |
─ |
新都城 |
6 |
5 |
13,661 |
13,226 |
|
9 |
3 |
太古城 |
5 |
8 |
15,107 |
15,440 |
|
9 |
5 |
杏花村 |
5 |
7 |
12,294 |
12,556 |
|
|
|
十大屋苑總計 |
105 |
78 |
|
|
備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示
資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢
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