樓市轉旺,惟有藝人蝕讓沽貨。近年長居台灣的藝人余文樂,新近將手持近8年的一個觀塘商廈物業,以蝕讓價沽出,若連同使費等開支,料實際損手逾258萬元。
據資料指,上述物業為觀塘駿業街56號中海日升中心27樓G室,面積1,715方呎,於上月底以2,070萬元易手,折合呎價逾1.2萬元。據悉,該單位是余文樂透過旗下公司LOK & CO. LIMITED,於2015年6月向發展商億京一手購入,當時買入價為2131.745萬元,現持貨近8年沽出,帳面蝕讓約61.74萬元,期間貶值約3%;如計及入市時所需之稅款及雜費開支,料實際虧損逾258萬元或逾一成。
據了解,余文樂當年除購入上述商廈單位外,同時斥資350萬元買入兩個車位,目前未有將車位出售。過去,余文樂曾表示,買入單位是用作其服裝品牌MADNESS作工作室之用,惟該品牌的實體店已於今年初全線結業。