銅鑼灣核心地段羅素街,近年不乏蝕讓買賣及租賃成交,由歌手麥浚龍父親、中建富通(138)主席麥紹棠持有、位於銅鑼灣羅素街8號的中高層全層樓上舖,早前以1.1億元易手,持貨約8年,帳面勁蝕3,900萬元。據悉,上述物業買家為港鐵(066)前主席馬時亨長女劉馬露明。
2014年1.49億購入 現租客為美容中心
上述物業位於羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心,由麥紹棠旗下華朗置業有限公司於2014年初以1.49億元購入,物業建築面積約4,718方呎,以成交價約1.1億元計,呎價約23,315元。市場消息指,新買家登記是全仁健康產品有限公司(TM WELLNESS LIMITED),該公司董事為LAU MA, LO MING CHRISTINE,名字與港鐵前主席馬時亨長女、品格教育協會創辦人劉馬露明相同,料為同一人。而上述物業現由美容中心以約17萬元租用,料新買家可有約1.85厘租金回報。