地產
2023-01-12 17:32:00

商廈市況|北角金輪天地全幢截標日期延至2月底

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商廈市況|北角金輪天地全幢截標日期延至2月底

金輪天地於2020年中旬落成,是區內指標性商廈之一。

利嘉閣(工商舖)地產首席聯席董事岑威雄表示,獲業主貳發有限公司委託為獨家代理,現以公開招標形式出售位於北角電氣道68號全幢商廈金輪天地,原定於本周五(13)正午12時截標,惟多個投資者正處於洽購階段,而內地與本港正式通關後,亦吸引內地投資客參與洽談。業主因應農曆新年長假期臨近,以及各潛在買家的要求,將截標日期延長至今年228日正午12時;倘若洽談條件適合,亦不排除截標前出售的可能,詳情另行公布。

金輪天地於2020年中旬落成,是區內指標性商廈之一。大廈樓高25層,共提供3部升降機,總建築面積約51,970方呎,標準樓層每層樓面約2,124方呎。鄰近港鐵天后站,附近更有多個公眾停車場,交通便利。

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呎租可達5080元水平

岑威雄指,該項目大部分樓面已租出,現租客分別有萬寧、多間著名西式食府、高級日式料理等。頂層樓底特高,並有近180度落地玻璃;而20樓以上則可眺望維港兩岸煙花海景,適合高級會所使用。參考天后及銅鑼灣區的銀座式商廈,呎租可達約5080元水平。

岑威雄續指,目前港島區可供出售的全幢商業大廈為數甚少,而鄰區灣仔新落成的商廈叫價約每方呎2.8萬元至3萬元,可見金輪天地為一次罕有的投資機遇。隨着經濟民生活動恢復,項目除可提供即時租金回報外,亦可把握港鐵會展站落成後所帶來的增長潛力。物業可吸引長線投資者,亦非常適合醫療集團作總部之用。

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