尚‧珒溋一房 呎租50元
近年啟德區陸續有新盤落成入伙,吸引租客進駐。中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,最新促成一宗尚‧珒溋租務成交,單位為2座高層J室,實用面積333方呎,採一房間隔,座向西南方,面向毗鄰屋苑內園,單位最新以16,500元租出,折合實用呎租50元。他指出,上址業主於2019年10月以約841萬元購入單位,持貨4年半,是次租出單位可享約2.4厘租金回報。
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杏花邨企裝兩房 呎租36元
另外,港島區藍籌屋苑杏花邨亦錄租賃成交。利嘉閣地產杏花邨分行聯席董事黃銳平稱,新近促成杏花邨30座低層6室租賃,單位實用面積499方呎,屬兩房間隔,擁開揚景觀。新租客為外區客人,鍾情單位附有企理裝潢,間隔合用,外望內園景致清幽,加上咫尺可達港鐵站及商場,購物及交通均便利,睇樓後即與業主洽租。業主原以19,500元放租,最終以18,000元租出,折合實用面積呎租約36元,屬合理水平。據悉,業主於2016年以約620萬元購入單位,現成功租出可享租金回報約3.5厘。他補充,杏花邨目前約有40個租盤,最低入場租金約由18,000元起。
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