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2022-09-07 18:08:27

啟德新盤|MIAMI QUAY I下周一首賣138伙 折實價524萬入場

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啟德新盤|MIAMI QUAY I下周一首賣138伙 折實價524萬入場

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大型新盤落實中秋節長假期開賣,由會德豐地產、恒基地產(012)、新世界發展(017)及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I今日(7)公布首輪銷售安排,將於下周一(12)開售138伙,當中價單發售137伙,另1伙為頂層四房特色戶以招標推售;本周日(11)下午6時截票。

83伙折實價低於800

會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目至今暫錄逾1,200票,以價單發售單位計,超額認購逾7倍。首輪以價單形式推售單位實用面積介乎250716方呎,涵蓋9伙開放式、74伙一房、37伙兩房,以及17伙三房。扣除最高12%折扣優惠後,單位折實售價由約524.2萬至1,861.5萬元,折實呎價介乎20,339元至25,999元,折實平均呎價23,250元,折實價計市值逾12.6億元。

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他補充,以折實價計,當中有83伙樓價低於800萬元,92伙樓價低於1,000萬元,120伙樓價則低於1,200萬元。

至於招標發售單位屬全盤面積最大、僅提供1伙的第130A室,為頂層天際單位,屬四房雙套連工作間及洗手間間隔,全盤僅設1伙,實用面積1,335方呎,連1,123方呎天台及421方呎平台。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示,項目獲BEAM PLUS暫定金級建築設計,體現能源效益及現代綠色生活,而項目提供電動車充電設備、車牌識別系統等。

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘稱,項目亦設有電子住戶證、住客大堂及會所設智能自動門,以及專屬手機應用程式預約會所設施等。

MIAMI QUAY位處啟德承豐道23號,分兩期發展;MIAMI QUAY I 由3座28層住宅大樓組成,提供648伙,單位實用面積由250至1,335方呎,涵蓋開放式至四房戶型,當中兩房戶佔全盤近54%,涉349伙。項目自設總面積達30,798方呎的住客會所「CLUB MIAMI」,預計關鍵日期為明年8月31日,樓花期約12個月。發展商為項目備有一房、兩房,以及三房套示範單位,設於尖沙咀海港城港威大廈2座。

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