龍年來臨,發展商積極增設優惠促銷,喜雋發展旗下深水埗「喜.揚」周五(16日)更新價單,最高總折扣由7%增至28.5%,新增優惠包括選用90天付款計劃,可享樓價18%折扣,選用180天付款計劃可享樓價17%折扣;以及購買指定單位7樓B室可享樓價3.5%折扣,購買10樓A室可享樓價3.2%折扣。
下周六展開新一輪推售
喜雋發展代表張兆榮表示,項目將於下周六(24日)展開新一輪推售,該批單位按最高28.5%折扣計,折實入場價323.68萬元,最低呎價15,284元。以7樓B室為例,開放式間隔,實用面積204方呎,價單定價為452.7萬元,原折實售價為421萬元;現按最高折扣28.5%計,折實售價為323.68萬元,變相減價97.32萬元或23.1%。
另外,項目周三(15日)突上載最新銷售安排,落實於下周一(19日)招標13伙,實用面積205至391方呎。項目開售迄今累沽14伙,套現約8,000萬元。
定價較同區二手最多折讓15%
另外,中原地產西九龍資深營業董事林偉文表示,「喜‧揚」為區內提供83個單位,一直是上車客晉身業主的首選。根據市場資訊,新價單中訂價比同區二手新晉屋苑有近10至15%折讓,更與其他區內新盤貨尾成交價低約25%。