單位直擊｜孝順仔為方便照顧 285萬購葵涌樓仔贈母親 原業主5年蝕走｜多圖
二手蝕讓情況持續，葵涌有「樓仔」最新獲一名孝順仔買家斥285萬元購入，贈予母親方便照顧。不過，原業主5年前購入，現轉手帳面損失73萬元，計及釐印費等使費，料實蝕逾87萬元離場。
中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，勝華大廈中層F室，實用面積約260方呎，以285萬元成交，呎價約10,962元。
去年1月叫價380萬元 單位「無樓睇」
許偉業透露，原業主於去年1月開價380萬元放售單位，同年9月以1.05萬元租出，其後數度大幅減價至310萬元，惟單位連租約較難售出。雖然單位「無樓睇」，惟租約到期業主承諾可交吉交易，數日前吸引一名「孝順仔」買家，見上述單位照片企理，還價至285萬元與業主達成共識，較最初叫價低95萬元或約25%。
↓↓勝華大廈中層F室↓↓
單位5年間貶值兩成
據悉，原業主於2018年以358萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面虧損73萬元，單位期內貶值約20.4%。計及釐印費等使費，料實蝕逾87萬元離場。
勝華大廈位於盛芳街23至39號，於1974年11月起入伙，樓齡迄今將近49年，設有1座，提供77個單位。
勝華大廈於1974年11月起入伙，樓齡迄今將近49年，設有1座，提供77個單位。(中原地產圖片)
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