樓按放寬後，東涌區暫錄得4宗成交，本月累計則錄6宗，其中東堤灣畔海景套三房，新近以985萬元易手。(資料圖片)
放寬按揭措施推出後，市場預期有助帶動買家入市意欲。中原地產東涌映灣園第二分行資深分區營業經理王英堂表示，近日東涌區新增約60個放盤，料放寬按揭有助推動換樓鏈，對整體樓市有一定的利好，而樓按放寬後，東涌區暫錄得4宗成交，本月累計則錄得6宗買賣。
單位位處單邊，附有新淨企理裝修，並外望開揚遼闊沙螺灣及機場海景，深得新買家喜愛，不惜議價多月，終成功買入心頭好。(代理提供)
原拒議價 被誠意打動微減15萬沽
王英堂續指，分行新近促成東堤灣畔9座中層B室易手，實用面積813方呎，屬套三房連儲物房間隔，享開揚沙螺灣及機場海景。原業主在今年初將單位放盤，當時開價1,000萬元，原本堅持不接受議價，最終被買家多月來誠意議價打動，現略減15萬元，以985萬元沽出，折合實用呎價12,116元。
買家積極議價多月 終覓心頭好
據了解，新買家為同區換樓客，今年初開始睇樓覓盤，鍾情東堤灣畔9座B單位位處大單邊，享有極開揚景致，加上上址裝修企理，議價多月終如願購入心儀單位。原業主則於2008年10月以398萬元買入物業，持貨15年轉售，帳面獲利587萬元，期間升值1.5倍
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