沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界的住宅用地，今日(25日)中午12時正式截標。(資料圖片)
《施政報告》後首幅住宅地，沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界的住宅用地，今日(25日)中午12時正式截標。現場消息指，至少接獲6份標書，信和置業(083) 以獨資方式入標。另外，新鴻基地產(016)及會德豐地產亦透露，以獨資方式入標。
該地皮位於沙田圍路與小瀝源路交界的沙田市地段第625號，地盤面積約為60,838方呎，指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途，可建最高樓面面積為30.41萬方呎，預計提供570伙。市場對該地皮估值約9.1億至12億元，每方呎樓面地價約3,000至3,980元。
資料顯示，區內對上一副地皮屬沙田小瀝源源順圍住宅地(沙田市地段第623號)，獲新鴻基地產(016)擊敗其餘10間發展商及財團，以6.19億元成功中標，以該地皮最高樓面面積156,600方呎計算，每方呎樓面地價約3,952元。
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