港鐵就將軍澳百勝角通風樓項目招收意向書，下周一(14日)下午2時截止。(陳奕釗攝)
本港第五波新冠肺炎疫情肆虐，港鐵(066)採新措施為旗下地皮招標，將於明日(8日)就將軍澳百勝角通風樓項目招收意向書，所有發展意向書需以電子方式提交，截止招收發展意向書日期為下周一(14日)下午2時。
項目座落於將稱為將軍澳市地段第132號之地段，位於將軍澳昭信路，臨近環保大道交界處，可經培成路及銀澳路直達港鐵坑口站。項目將建於百勝角通風樓上方，其住宅樓面面積上限約為29萬方呎。港鐵稱，在收到發展意向書後，將編訂經甄選之投標者入圍名單以邀請發展商及/或財團遞交正式標書。
中原張競達：料每方呎樓面地價6000元
中原地產測量師張競達指，在疫情下利用電子方式提交發展意向屬好事，減低社交接觸，亦可繼續為地皮招標，相信對發展商投地意欲影響不大。
他續指，該地將設有限制所有單位實用面積不得少於280方呎，相信條款對該地發展亦影響不大，因將軍澳一向不是以龍床盤或小型單位作招徠。估計該地每方呎樓面地價約6,000元。
綜合市場資訊，該地皮估值介乎約16億至23億元，每方呎樓面地價由5,500元至8,000元。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
