地產
2025-04-12 08:00:00

外區客725萬購將軍澳藍塘傲兩房 原業主一手買入9年輸錢走|二手蝕讓

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外區客725萬購將軍澳藍塘傲兩房 原業主一手買入9年輸錢走|二手蝕讓

藍塘傲目前約有40個單位放盤,最低入場費由約550萬元起。(資料圖片)

利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒稱,將軍澳藍塘傲7座中層F室,實用面積約555方呎,兩房間隔,坐向東北,外望開揚海景。

溫錦駒表示,單位原叫價830萬元放售,議價至725萬元沽出,累減105萬元或約12.7%,呎價約13,063元。新買家為外區客,早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓,經代理介紹上址放盤。睇樓後,客人心儀屋苑位處臨海地段清幽宜居,基座自設商場,亦可步行至港鐵將軍澳站,加上間隔合用,遂決定洽購。

 

屋苑現有約40個放盤

據悉,原業主於2016年以約769.3萬元一手購入單位,持資約9年,現轉售帳面虧損44.3萬元,單位期內貶值約5.8%。他補充,該屋苑目前約有40個單位放盤,最低入場費由約550萬元起。

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資料顯示,藍塘傲位於將軍澳唐賢街29號,2018年入伙,共有7座及洋房23間,提供605伙。

即睇將軍澳藍塘傲放盤 (House730)

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