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大圍名城3期盛世最新錄山景套四房成交,同區客以1,510萬元承接自用。
二手樓業主持續劈價吸客,大圍站上蓋屋苑名城3期盛世,最新錄減價百萬元沽價成交。中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌表示,大圍及沙田區本月暫錄約40宗二手成交,其中名城佔7宗,屋苑最新錄3期盛世3座中層NC室易手,單位建築面積1,264方呎,實用面積958方呎,屬四房連套房間隔,享開揚山景。單位原先開價約1,650萬元,日前議價後累減140萬元,最新以1,510萬元沽出,實用面積平均呎價15,762元。
龐耀昌續指,新買家為區內換樓客,睇中屋苑交通方便,鄰近有大型購物商場,上述單位亦附帶企理裝修,故承接單位自用。據了解,原業主於2012年以約985萬元購入物業,持貨12年,是次易手帳面獲利525萬元,期內賺幅約53.3%。
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