非住宅物業按揭貸款放寬,利好交投,投資者趁機放售。第一太平戴維斯(香港)表示,獲委任為獨家代理公開出售新界葵涌廣場3樓一籃子商舖,總建築面積約11,667方呎,以現狀連現有租約出售。據悉,該物業為大鴻輝集團所持有。
每月租金收入逾百萬
第一太平戴維斯投資部投資部首席資深董事溫武忠表示,是次出售物業包括6號餐廳82及83號舖連6,7號餐廳儲物室及7號餐廳儲物室。物業最新銀行估值為4億元,物業出租率達100%,每月淨租金收入逾100萬元。
他續指,葵涌廣場為區內其中一個地標商場,是次出售之物業的所有舖位已全數承租,租戶涵蓋飲食、時裝及其他店舖等。此外,商場設有行人天橋連接新都會廣場和港鐵葵芳站。