嘉湖山莊屬本港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。(資料圖片)
祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊屬本港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。日前促成一宗嘉湖山莊樂湖居「即睇即租」的租賃成交個案，租金回報率達3.2厘。
謝利官指，成交單位為1期(樂湖居)1座中層G室，實用面積約548方呎。租客為區內客，主要鍾情單位內附企裝，包全屋家電，毋須額外添置即可入住，而且業主考慮到雙方租期可配合，誠意減租1,500元，至月租1.15萬元，租客有感租金可以負擔，決定「即睇即租」，呎租近21元。
謝利官稱，如以現時同類型單位的銀行估價約434萬元作計算，該單位的租金回報率達3.2厘。
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