中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示,踏入下半年樓市更趨熱鬧,天水圍居屋成交暢旺,7月首5日連錄9宗成交,較上月同期多近1倍。
新錄天富苑G座高層7室,實用面積約650方呎,為3房2廁間隔,望開揚市景,於居屋第二市場以500萬元沽出,平均實用呎價約7,692元,屬市場價。
買家為外區綠表公屋住戶,於天水圍睇樓近1個月,已視察至少20個居屋單位,眼見放盤成交急速,遂帶同支票睇樓。買家鍾情上址間隔實用,加上高層向南,附有雅致裝修,見業主肯減價10萬元,快速拍板承接。原業主於2014年7月以254萬元居屋第二市場價買入,現沽貨帳面獲利246萬元或約97%。