新鴻基地產(016)已屆現樓的何文田「天鑄」日前單日連沽2伙,套現8,541.22萬元,包括成功重售1伙撻訂單位,造價較5年多前低近三成。
成交紀錄冊顯示,上述撻訂單位為第8座27樓D室,實用面積1,576方呎,四房間隔,原於2018年11月以7,005.92萬元成交,當時呎價約44,454元,原買家可享提前入住,惟最終於2020年7月終止交易,料遭沒收樓價5%訂金,涉及金額約350萬元。
該單位最新於周一(6日)售出,成交價4,918.12萬元,呎價約31,206元,售價較5年多前低約2,087.8萬元或約29.8%。
連平台四房3623萬沽
另外,「天鑄」第2期第5座5樓A室,同日以3,623.1萬元沽出,實用面積1,249方呎,連178方呎平台,四房間隔,呎價約29,008元。
「天鑄」位於何文田佛光街23號,設2期,包括7座住宅大樓及7間洋房,共提供527伙,實用面積由784至3,405方呎,入伙日期由2015年11月開始。