太古地產(1972)公布,截至今年6月底止,上半年按年少賺19%,純利有約17.96億元,基本溢利跌1%,至38.5億元,當中包括出售太古城住宅項目的停車位。營業額72.79億元,按年微跌0.2%。第一次中期股息0.34元,按年增3%。該股周四(8日)收市報14.5元,飆1.52元或11.7%,成交金額2.66億元。
太古地產行政總裁彭國邦於集團業績會上表示,太古地產將於明年5月前進行最高15億元股份回購計劃,展示公司對業務前景充滿信心。被問到對本港寫字樓市場看法,彭國邦稱,集團旗下整體寫字樓出租率超過九成,當中太古廣場的出租率維持在97%,不過租金確實存在調整壓力,認為香港寫字樓市場仍要需時復甦。
樓市方面,他指出自政府撤辣後,樓市需求起到振奮作用,惟價格未見有太大改善,相信在美國減息機會增加下,將會利好樓市表現,故對樓市中期有信心。
內地及香港是代表「最佳的投資機會」
太古地產主席白德利表示,相信內地及香港是代表「最佳的投資機會」,笑言不清楚集團是否為內地最樂觀的投資者。集團在內地正推進6個新項目,遍布北京、上海、三亞、西安及廣州,發展進度理想。
白德利說,早前位於上海浦東新區核心地段的洋涇綜合地標項目正式命名為「陸家嘴太古源」(Lujiazui Taikoo Yuan),為集團在內地首個住宅項目,將於今年底進行預售;又稱未來會繼續小心選擇夥伴及城市。