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2025-04-01 22:50:09

太古城4月首錄成交!全海景三房套減「1球」連約沽 呎價1.57萬(有圖)|藍籌屋苑

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太古城4月首錄成交!全海景三房套減「1球」連約沽 呎價1.57萬(有圖)|藍籌屋苑

太古城4月首錄成交!全海景三房套減「1球」連約沽 呎價1.57萬(有圖)|藍籌屋苑

市場持續暢旺,中原地產太古城副區域營業董事張光耀表示,藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城3月全月錄得29宗買賣,平均實用呎價約15,242元,已貼近上年4月份30宗、呎價約15,358元的高位;而大單位獲換樓客支持,繼續具承接力。

張光耀指,太古城錄得4月份首宗成交,單位為海景花園(西)翠榕閣中低層G室,實用面積約1,015方呎,三房套間隔,享全海景。原叫價1,700萬元,最後減價100萬元或約5.9%,以1,600萬元連約沽出,呎價約15,764元。

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用家計劃於租約完結後收回單位自用

據了解,新買家為用家,心儀單位間隔及海景,計劃於租約完結後收回單位自用。原業主於2006年以715萬元買入單位,持貨約19年,是次沽出帳面獲利885萬元,單位期內升值約1.2倍。

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資料顯示,同座低層G室,實用面積同約1,015方呎,去年11月以1,722萬元售出,可見最新成交價低122萬元或約7.1%

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