港島區藍籌屋苑太古城昨日單日連錄兩宗買賣成交,當中包括事故同層戶,造價較銀行估價低近一成半。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,昨日單日連錄兩宗太古城成交,平均實用呎價12,322元,其中由該行促成的順安閣中層A室單位,屬事故單位同層戶,建築面積800方呎,實用面積703方呎,屬三房間隔,景觀望內園景。
單位原開價約900萬元放盤,最終累減70萬元或減幅近8%,以830萬元沽出,較銀行估價低約14%,平均實用呎價11,807元。據了解,原業主於2013年以878萬元購入上址單位,持貨11年易手,是次帳面需蝕讓48萬元,期內蝕幅約5%。