港島區藍籌屋苑太古城一伙優質海景單位,目前正進行翻新工程,有租客怕錯失良機,零議價預租。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月暫錄約10宗租賃成交,平均實用呎租約38.8元。該行新近促成太古城雅蓮閣中層B室租務,單位實用面積1,015方呎,採三房連套房間隔,向北望東九龍一帶海景。
呎租逾45元 享7.4厘回報
趙鴻運稱,單位於今年1月放租,開價46,000元,惟當時租客仍未遷出,較難安排睇樓;直至近日交吉,業主隨即翻新單位,還未完工便獲新租客零議價預租,平均實用呎租45.3元。據了解,新租客為同區客人,心儀上述單位間隔好及望海景,加上單位即將完成翻新,裝修風格雅致,遂承租單位自用。業主於2006年以750萬元購入上址單位,持貨18年,現享7.4厘理想租金回報。
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