藍籌屋苑太古城錄複式套三房海景戶成交，作價2,600萬元，呎價重上2萬水平。
港島區龍頭藍籌屋苑太古城，新近錄複式戶獲利成交，呎價重上2萬元水平。中原地產太古城副區域營業董事張光耀表示，財案後樓市氣氛明顯轉好，買家入市信心增，太古城3月至今已暫錄8宗買賣成交，較上月同期快約1倍，平均實用呎價約16,150元，當中更連錄兩宗特色戶成交。
放盤逾半年 累減7球
張光耀表示，最新促成一宗太古城美菊閣頂層連天台複式戶成交，單位實用面積1,280方呎，屬三房連套房及儲物室間隔，去年7月放盤時叫價3,300萬元，現以2,600萬元成交，累減達700萬元或21%，平均實用呎價20,313元；是次成交價創屋苑自2022年7月後新高，呎價則是相隔5個多月重上2萬元水平。根據紀錄，對上同類大單位成交要追溯至2024年9月，該單位為銀柏閣頂層特色戶，實用面積1,277方呎，當時成交價2,580萬元，平均呎價20,204元。
據了解，最新成交的買家為用家，原業主則於1996年以1,290萬元購入該單位，長情持貨29年，是次沽出帳面獲利1,310萬元，升值超過1倍。
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