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2025-03-13 12:40:00

太古城複式海景戶2600萬沽 創屋苑近3年新高 呎價重上2萬|藍籌屋苑

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太古城

藍籌屋苑太古城錄複式套三房海景戶成交,作價2,600萬元,呎價重上2萬水平。

港島區龍頭藍籌屋苑太古城,新近錄複式戶獲利成交,呎價重上2萬元水平。中原地產太古城副區域營業董事張光耀表示,財案後樓市氣氛明顯轉好,買家入市信心增,太古城3月至今已暫錄8宗買賣成交,較上月同期快約1倍,平均實用呎價約16,150元,當中更連錄兩宗特色戶成交。

放盤逾半年 累減7

張光耀表示,最新促成一宗太古城美菊閣頂層連天台複式戶成交,單位實用面積1,280方呎,屬三房連套房及儲物室間隔,去年7月放盤時叫價3,300萬元,現以2,600萬元成交,累減達700萬元或21%,平均實用呎價20,313元;是次成交價創屋苑自20227月後新高,呎價則是相隔5個多月重上2萬元水平。根據紀錄,對上同類大單位成交要追溯至20249月,該單位為銀柏閣頂層特色戶,實用面積1,277方呎,當時成交價2,580萬元,平均呎價20,204元。

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據了解,最新成交的買家為用家,原業主則於1996年以1,290萬元購入該單位,長情持貨29年,是次沽出帳面獲利1,310萬元,升值超過1倍。

即睇鰂魚涌太古城放盤 (House730)

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