上車家庭客由租轉買，斥788萬購奧運站維港灣兩房，13年升值220萬元。
租金續升下，市場錄不少租轉買個案。利嘉閣地產奧運站一號銀海分行聯席董事霍志遠稱，新近促成奧運站維港灣3座高層F室二手成交，單位實用面積460方呎，屬兩房間隔，景觀望開揚市景。新買家為區內上車家庭客，見現時樓價合理，計劃由租轉買。早前睇樓上址後，心儀該單位位處高層，室內光猛開揚，加上間隔四正及實用率高，且地點旺中帶靜，交通方便，遂扑鎚洽購。
多番議價 累減37萬成交
單位原放盤開價825萬元，經多番議價後，最終累減37萬元，以788萬元成交，折合實用面積呎價17,130元。據悉，原業主於2011年以約568萬元購入上述單位，持貨13年至今轉手，帳面獲利約220萬元，物業期內升值約39%。另外，維港灣現有放盤量約160個，最低入場費由780萬元起。
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