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2024-10-09 11:50:00

寶林邨開揚山景戶劈21% 綠表價260萬沽 12年賺兩球(有相)|二手公屋成交

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單位實用面積有490方呎,現採一房開則,間隔十分實用。(代理提供)

單位實用面積有490方呎,現採一房開則,間隔十分實用。(代理提供)

將軍澳公屋寶林邨一伙綠表高層山景戶,放盤逾3個月,業主大幅劈減21%沽貨,帳面仍大賺離場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,成交單位為寶林邨寶泰樓高層13室,實用面積490方呎,現採一房間隔,單位享有翠綠山景,部分窗外更望全球場景,景觀非常開揚。

平均呎價5300

上址單位於今年6月放盤,當時開價330萬元。魏仕良稱,業主近期將叫價調整至285萬元,最終成功獲綠表買家以260萬元承接,累積減價70萬元,減幅達21%,平均實用面積呎價5,306元。據悉,原業主於201211月僅以約54.4萬元購入該單位,持貨至今12年易手,帳面大幅獲利205.6萬元,升值近3.8倍。

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單位除了山景,還可望全球場景,景致非常開揚。(代理提供) 單位景觀主要為翠綠山景。(代理提供) 廚房也可望綠油油山巒景色。(代理提供) 單位附有小露台,方便晾曬衣物。(代理提供) 將軍澳公屋寶林邨錄高層山景戶成交,綠表價260萬元沽出,12年升值逾200萬元。

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