將軍澳維景灣畔車位130萬易手 區內客有感具投資價值｜車位市況

利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘表示，自從樓市撤辣後，購買車位亦是投資客的另一投資首選。將軍澳維景灣畔LG2雙號車位，原叫價145萬元，議價後減15萬元或約10.3%，以130萬元合理價成交。若以現時車位月租約4,000元計算，租金回報料可達約3.7厘水平。

據了解，新買家為區內客，認為車位具投資價值，遂聯絡前線代理推介，經介紹並選定心水車位，隨即向賣家洽購。

上手持貨20年帳賺近1球

據悉，原業主於2004年以約31.816萬元買入車位，持貨約20年，現易手帳面獲利逾98萬元，車位期內升值約3倍。

楊友銘指，據初步統計，由3月迄今，市場約錄得6宗維景灣畔車位的二手成交，該行穩佔半數成交；每個車位成交價介乎130萬至138萬元。他補充，屋苑現有約130個車位放盤，最低入場費由約145萬元起。

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